根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是( )。(2017年)
A.出租住房的孫某
B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權的甲公司
C.出售商鋪的潘某
D.出售寫字樓的乙公司
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【答案】A
【解析】(1)選項A：房地產(chǎn)出租，沒有發(fā)生房屋產(chǎn)權、土地使用權的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅的征稅范圍，故孫某不屬于土地增值稅納稅人。(2)選項BCD：土地增值稅的納稅人為“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
