周同學(xué)
2024-07-19 16:05超額抵押什么意思?如何與LTV 結(jié)合理解?
所屬:CFA Level I > Fixed Income 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
婷婷助教
2024-07-20 06:45
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同學(xué)你好,
這里講解的是通過降低抵押風(fēng)險的方式,
如果抵押率是100%,也就是LTV是100%的話,接受這個抵押物的一方如果不能在處置的時候達(dá)到這個loan的數(shù)額,
那么這筆交易就會發(fā)生虧損,所有LTV越低越安全,一般是評估價的六七折會比較安全,也就是LTV60%到70%;
超額抵押也就是把LTV里的V變大,通過多給抵押物,降低信用風(fēng)險,如同樣是貸100w,用評估值200w的房子進(jìn)行抵押,或者300w的房子抵押,肯定是后者更安全。
如有疑問請追問,如無疑問請采納~
祝順利通過~
