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2024-07-26 17:55抵押權(quán)中的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是是屬于法定抵押權(quán)？那怎么算是意定抵押？
所屬：經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) > 第三十四章 物權(quán)法律制度 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
月月老師助教
2024-07-26 18:07
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親愛(ài)的同學(xué)你好！
抵押權(quán)的設(shè)定通過(guò)兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立。依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)。法定抵押不需要當(dāng)事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立。
例如，《民法典》第397 條規(guī)定：”以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。”在實(shí)踐中，法定抵押的情況較少，現(xiàn)實(shí)生活中的抵押權(quán)主要是意定抵押權(quán)。
經(jīng)濟(jì)師的考試不會(huì)讓你去判斷這么具體的內(nèi)容，你只需要掌握抵押權(quán)的設(shè)定有兩種方式即可。如果你對(duì)這方面的內(nèi)容感興趣，以后可以自己在這個(gè)網(wǎng)站上進(jìn)行查閱。https://www.gov.cn/xinwen/2020-06/01/content_5516649.htm
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追問(wèn)
根據(jù)抵押權(quán)的兩種分類(lèi)那就是說(shuō)抵押權(quán)也可以屬于法定物權(quán)咯？有這種說(shuō)法嗎？
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追答
抵押權(quán)的設(shè)定通過(guò)兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立。依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)。法定抵押不需要當(dāng)事人在合同中約定，只要發(fā)生法律規(guī)定的情形，抵押自然設(shè)立。
認(rèn)真看我上面給你的回答好嗎？特別是定義。不懂的時(shí)候你多讀幾遍。
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