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2024-07-27 14:49預(yù)付租金一開(kāi)始當(dāng)作收到款項(xiàng)么，就是長(zhǎng)期應(yīng)收款，然后每一年確認(rèn)收到的利息么，市場(chǎng)租金現(xiàn)值=合同租金現(xiàn)值+價(jià)差，那么市場(chǎng)租金每年確認(rèn)支付合同租金還要確認(rèn)收到的預(yù)付款么
所屬：會(huì)計(jì) > 第十四章 租賃 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
ss助教
2024-08-01 16:56
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同學(xué)你好，預(yù)付租金一開(kāi)始不當(dāng)作長(zhǎng)期應(yīng)收款，?而是當(dāng)作預(yù)付賬款處理，?并在使用期間內(nèi)分期確認(rèn)收入。?
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追問(wèn)
1.就是計(jì)算資本保值率是用市場(chǎng)租金=合同+價(jià)差后再用市場(chǎng)租金/公允價(jià)值么，
2.就是預(yù)付賬款分期確認(rèn)收入，是預(yù)付賬款/年限平均分?jǐn)偯吹阶赓U收入么 -
追問(wèn)
還是考慮時(shí)間價(jià)值，利息是借：預(yù)付賬款，貸：租賃收入
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追答
同學(xué)你好，一般都預(yù)付一年的，沒(méi)有你考慮的那么復(fù)雜
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追問(wèn)
然后到最后收回來(lái)，每年都是借：預(yù)付款貸，銀行存款，平均分
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