劉同學(xué)
2024-07-28 19:43Under both IFRS and US GAAP, a lessor in an operating lease recognizes: A.selling profit at lease inception. B.a lease asset comprising the lease receivable and relevant residual value at lease inception. C.lease receipts as income and related costs, including depreciation, as expenses over the lease term.這道題AB解釋一下唄
所屬：CFA Level I > Financial Statement Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Simon助教
2024-07-31 11:52
該回答已被題主采納
同學(xué)，上午好。
站在lessor 角度，operating lease相當(dāng)于lessor將設(shè)備出租給lessee，并不產(chǎn)生任何所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
此時lessor需要定期確認(rèn)rent income，同時定期給資產(chǎn)計提折舊攤銷
A選項確認(rèn)selling profit相當(dāng)于lessor是生產(chǎn)者，已經(jīng)將資產(chǎn)出售，這個是在sales type lease下lessor需要進行的會計計量，operating lease下由于并不產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，因此并不涉及profit確認(rèn)
B選項說在開始租賃的時候需要確認(rèn)lease receivable，但是由于operating lease下企業(yè)并不失去資產(chǎn)的所有權(quán)，該資產(chǎn)依舊確認(rèn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中，企業(yè)也不需要額外確認(rèn)lease receivable，因此B選項錯誤
C選項說企業(yè)需要確認(rèn)相關(guān)的成本（折舊攤銷這些）和收入（租金收入），這個是沒有問題的哦
0
0
0
0
