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小金老師助教
2024-07-31 16:46
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同學(xué)您好
存量房,分為兩種情況的,一是沒有原來購置時的發(fā)票,需要有關(guān)部門的估價或核定來的方法來計征土地增值稅,這種自然就不會涉及到契稅的問題了。二是在原來購房有發(fā)票的,也有交納契稅的憑證,并按每年原發(fā)票價的5%加計計算的方法時,契稅不能并入原購置人價中,作為5%加計的基數(shù)的,但是其仍然可以作為成本稅費(fèi)項(xiàng)目來扣除的。
