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2024-08-02 14:38這里的②說的是增加部分或租賃期限延長部分的單獨價格按該合同調(diào)整后的金額相當(dāng)具體舉個例子唄，合同調(diào)整后的金額是什么意思
所屬：會計 > 第十四章 租賃 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
ss助教
2024-08-05 16:14
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同學(xué)你好，承租人甲公司與出租人乙公司就2000平方米的辦公場所簽訂了一項為期10年的租賃合同。在第6年年初，甲公司和乙公司同意對原租賃合同進(jìn)行變更，以擴(kuò)租的場所同一辦公樓內(nèi)3000平方米的辦公場所。擴(kuò)租的場所于第6年第二季度末可供甲公司使用。增加的租賃對價與新增3000平方米辦公場所的當(dāng)前市價（根據(jù)甲公司獲取的擴(kuò)租折扣進(jìn)行調(diào)整后的金額）相當(dāng)。
在本案例中，甲公司應(yīng)當(dāng)將該變更作為一項單獨的租賃，與原來的10年期租賃分別進(jìn)行會計處理。原因在于，該租賃變更通過增加3000平方米辦公場所的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍，并且增加的租賃對價與新增使用權(quán)的單獨價格按照該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。據(jù)此，在新租賃的租賃期開始日（即第6年第二季末），甲公司確認(rèn)與新增3000平方米辦公場所租賃相關(guān)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。甲公司對原有2000平方米辦公場所租賃的會計處理不會因為該租賃變更而進(jìn)行任何調(diào)整。
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追問
就是單獨價格就是市場價格吧
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追答
同學(xué)你好，不一定，看題目。同學(xué)建議不要做過多的聯(lián)想
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