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2024-08-02 14:38這里的②說(shuō)的是增加部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同調(diào)整后的金額相當(dāng)具體舉個(gè)例子唄，合同調(diào)整后的金額是什么意思
所屬：會(huì)計(jì) > 第十四章 租賃 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
ss助教
2024-08-05 16:14
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同學(xué)你好，承租人甲公司與出租人乙公司就2000平方米的辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期10年的租賃合同。在第6年年初，甲公司和乙公司同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更，以擴(kuò)租的場(chǎng)所同一辦公樓內(nèi)3000平方米的辦公場(chǎng)所。擴(kuò)租的場(chǎng)所于第6年第二季度末可供甲公司使用。增加的租賃對(duì)價(jià)與新增3000平方米辦公場(chǎng)所的當(dāng)前市價(jià)（根據(jù)甲公司獲取的擴(kuò)租折扣進(jìn)行調(diào)整后的金額）相當(dāng)。
在本案例中，甲公司應(yīng)當(dāng)將該變更作為一項(xiàng)單獨(dú)的租賃，與原來(lái)的10年期租賃分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。原因在于，該租賃變更通過(guò)增加3000平方米辦公場(chǎng)所的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍，并且增加的租賃對(duì)價(jià)與新增使用權(quán)的單獨(dú)價(jià)格按照該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。據(jù)此，在新租賃的租賃期開(kāi)始日（即第6年第二季末），甲公司確認(rèn)與新增3000平方米辦公場(chǎng)所租賃相關(guān)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。甲公司對(duì)原有2000平方米辦公場(chǎng)所租賃的會(huì)計(jì)處理不會(huì)因?yàn)樵撟赓U變更而進(jìn)行任何調(diào)整。
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追問(wèn)
就是單獨(dú)價(jià)格就是市場(chǎng)價(jià)格吧
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追答
同學(xué)你好，不一定，看題目。同學(xué)建議不要做過(guò)多的聯(lián)想
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