Cindy
2024-08-03 09:40老師在說voting的時候特別提到主要針對上市公司投票權，原版書有提到說房地產(chǎn)、pe投資的情況是否適用voting嗎？
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1個回答
Essie助教
2024-08-04 18:47
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你好，原版書沒有重點強調房地產(chǎn)和PE投資在voting方面的內容。整本書中只要提到voting，主要針對的都是上市公司的股權投資。
因為在投資領域中，投票權的使用在上市公司和非上市公司（如房地產(chǎn)投資和PE投資）之間存在一些差異。
在上市公司中，投票權是投資者的重要權利之一。投資者可以通過投票參與公司治理，決定董事會成員、批準重大公司政策和戰(zhàn)略決策等。
在房地產(chǎn)投資和PE投資中，投票權的情況有所不同，主要原因是這些投資通常不是公開上市的公司，投資結構和治理方式也不同。
房地產(chǎn)投資中，如果投資者通過直接投資的方式直接購買房地產(chǎn)，他們通常沒有類似上市公司那樣的投票權。他們對物業(yè)的控制取決于所有權結構。而如果通過房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）或其他房地產(chǎn)基金進行投資，投票權將取決于基金的結構和管理規(guī)定。有些基金可能會給投資者一定的投票權，但這種情況較少見。
對于PE投資，通常通過基金進行，投資者在投資基金的運作和決策中一般沒有直接的投票權，而是由基金管理公司進行管理。投資者可能在重大事項上有一定的咨詢或投票權，但這通常是非常有限的。在具體的被投公司中，PE基金可能會通過獲得董事會席位或其他治理結構來參與公司決策，但這取決于投資協(xié)議的具體安排，要具體情況具體分析。
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