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2024-08-10 19:43第二問(wèn)，是不是動(dòng)產(chǎn)可以收回，不動(dòng)產(chǎn)的話，承租人和第三人的合同出租人不能收回，但是可以讓第三人出去，是這樣嗎
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1個(gè)回答
小金老師助教
2024-08-14 09:38
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不動(dòng)產(chǎn)不可以讓第三人出去哈，因?yàn)橘I賣不破租賃。
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追問(wèn)
奇怪，飛鏢那個(gè)題，就可以讓丙出去。是因?yàn)楸茐牧朔孔?？如果沒(méi)有破壞房子，就不用出去？
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追答
所有權(quán)變動(dòng)的話是租賃不影響，飛鏢那個(gè)是轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租可以主張解除合同沒(méi)問(wèn)題的
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追問(wèn)
轉(zhuǎn)租是只能主張和下家的合同無(wú)效，下家和第三方的合同無(wú)權(quán)那啥吧
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追答
對(duì)的 真棒
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追問(wèn)
那這道題的意思是，本來(lái)是無(wú)權(quán)的，但是把房子弄壞了，可以讓他走嗎？
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追答
和這個(gè)沒(méi)關(guān)系，他是因?yàn)楹贤瑹o(wú)效，自然就可以讓他搬走。
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追問(wèn)
老師，我66道必背題如果沒(méi)看完，是不是考試有點(diǎn)懸，我還有好多沒(méi)看完。
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追答
是的，是有些懸。但是您只考一科的話只能盡量多學(xué)一些，沖一下。
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追答
是的，是有些懸。但是您只考一科的話只能盡量多學(xué)一些，沖一下。
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