Abigail
2024-08-27 16:40財(cái)產(chǎn)租賃所得，書(shū)上沒(méi)提減800的修繕費(fèi)（270頁(yè)）；將講義上提了減修繕費(fèi)（546頁(yè)）?？荚囈阅膫€(gè)為準(zhǔn)？實(shí)際生活中以哪個(gè)為準(zhǔn)（具體規(guī)定）？
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1個(gè)回答
Daisy助教
2024-08-28 10:07
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同學(xué)你好，考試與實(shí)際生活中都以講義中的規(guī)定為準(zhǔn)。
具體規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定：“下列各項(xiàng)個(gè)人所得稅，應(yīng)納個(gè)人所得稅：財(cái)產(chǎn)租賃所得?！钡谌龡l規(guī)定：“個(gè)人所得稅的稅率：財(cái)產(chǎn)租賃所得,適用比例稅率，稅率為百分之二十。” 第六條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額?！?br/>
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）規(guī)定，個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入采取據(jù)實(shí)征收方式計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可憑有效、準(zhǔn)確憑證，從其租金收入中依次減除財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（每次以800元為限），以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
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