易同學
2024-11-05 19:45老師，請問為什么B選項對？ 怎么理解經(jīng)營租賃的租金費用比融資租賃高？
所屬：CFA Level I > Financial Statement Analysis 視頻位置 相關試題
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1個回答
婷婷助教
2024-11-05 21:43
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同學你好，
資產(chǎn)成本確認 ：
融資租賃 ：租入的固定資產(chǎn)按原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值。
經(jīng)營租賃 ：經(jīng)營租賃沒有規(guī)定資產(chǎn)的入賬價值，理論上講可以漫天要價，因此租金通常較高以彌補出租人承擔的風險。
風險和收益 ：
融資租賃 ：承租人將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人，因此承擔資產(chǎn)陳舊、技術落后等風險。
經(jīng)營租賃 ：出租人承擔資產(chǎn)陳舊、技術落后等風險，并通過高租金來彌補這些風險。
經(jīng)營租賃的租金費用通常比融資租賃高，因為經(jīng)營租賃中出租人承擔了更多的風險和收益，而融資租賃中承租人將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人，并承擔了相應的風險。
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