1個回答
Chris Lan助教
2024-12-16 09:49
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同學您好
分母是自有資金（自己的錢，不是借的，即equity），而投資中的5M是借別人的錢（杠桿），因此不能算在內(nèi)。
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追問
我理解第一句話是在杠桿條件下的投資回報率是9%，那么問題是不含杠桿，那就都是自有資金應該是20啊，我覺得答案應該是25*9%/20，這樣理解對嗎
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追答
同學您好
那句投資回報是9%是指這個資產(chǎn)本身的投資回報，也就是不考慮杠桿的情況下，即這份投資實實在在的賺了多少錢。而我們的投資回報是站在自有資金角度來計算的。因為站在不考慮杠桿 角度，收益就是9%，這也不用我們算。
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