重同學(xué)
2025-02-13 20:43最后一個(gè)reinvestment的地方 為什么是用2m*fvif10,我賣掉在投資 不是在前半段算出來cf是1.7m嗎,為什么reinvestment就變成不算稅的2m了
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1個(gè)回答
Johnny助教
2025-02-17 09:49
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同學(xué)你好,這里是要將兩者進(jìn)行比較
1. 賣出一半的證券來買房,然后持有10年,要注意賣出證券后所得到的稅后資金為1.7M,然后拿去買房,也就說明一開始的房屋投資本金就是1.7M
2. 將這一半的證券持有在手中10年。由于沒有出售一半證券,所以證券不需要交資本利得稅,于是其本金就是2M,這里才是關(guān)鍵,兩者的本金是不一樣的
