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2025-03-05 00:40appraisal是怎么影響performance measurement和asset allocation?
所屬：CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
愛吃草莓的葡萄助教
2025-03-14 17:56
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同學(xué)你好。由于評估滯后于實際交易，這種指數(shù)可能會低估房地產(chǎn)回報的波動性，導(dǎo)致對房地產(chǎn)投資績效的評估不夠準(zhǔn)確。此外，評估的滯后性還可能降低房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)類別的相關(guān)性，影響對投資組合整體績效的評估。由于基于評估的指數(shù)可能低估房地產(chǎn)的波動性，這可能導(dǎo)致投資者高估房地產(chǎn)資產(chǎn)的夏普比率，進而可能在投資組合中過度配置房地產(chǎn)資產(chǎn)，影響資產(chǎn)配置的合理性。
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