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2025-03-05 03:19此處fee and management income不應(yīng)該扣除么?non-asset-based fee指的是哪些?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
開開助教
2025-03-17 09:28
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同學(xué)你好,
在計(jì)算NAVPS(每股凈資產(chǎn)價(jià)值)時(shí),包括非資產(chǎn)基礎(chǔ)的收入流(non-asset-based income streams)的原因在于,這些收入流雖然不直接依賴于房地產(chǎn)資產(chǎn)本身,但它們對(duì)公司的整體價(jià)值和盈利能力有重要貢獻(xiàn)。REITs雖然以投資房產(chǎn)居多,但REOCs其實(shí)就是各類房地產(chǎn)板塊的公司,可以從事的業(yè)務(wù)類型更為廣泛,例如如經(jīng)紀(jì)和第三方物業(yè)管理。這些輸入不是來自于資產(chǎn)本身,但也是REOC可以賺的錢。
如果答疑對(duì)你有幫助,【請(qǐng)采納】喲~。加油,祝你順利通過考試~
