Paul
2025-03-29 12:44第一題用below-average NOI 不是更可以反映實(shí)際市場不佳的狀況嗎?
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1個回答
Michael助教
2025-03-31 20:20
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同學(xué)你好,應(yīng)該使用the property's long-term earnings potential,而不是below-average NOI of the previous year,因?yàn)橘Y產(chǎn)價值等于未來現(xiàn)金流折現(xiàn)之和,long-term earnings potential比below-average NOI更可以代表未來現(xiàn)金流。
