大同學(xué)
2019-03-19 01:02Reading42 第19題題目和答案可以解釋一下嗎?
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-03-19 09:53
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同學(xué)你好,這題是說(shuō)property C可能有obsolescence charge,問(wèn)我們哪個(gè)估值方法下不會(huì)有直接的影響。
我們知道,cost approach就是在replacement cost的基礎(chǔ)上減去各種obsolescence,所以有直接影響。
而sales comparison是找到相似的房子,根據(jù)不同情況作調(diào)整,所以obsolescence也會(huì)有直接影響。所以選B
