李同學(xué)
2019-03-19 08:41問:1.是不是實(shí)際運(yùn)行起來,買房人還是把錢給銀行,銀行再把錢給三大機(jī)構(gòu),三大機(jī)構(gòu)在把錢給到投資人?圖中的CF直接指向投資人 只是表示實(shí)際的錢是買房人出的而已?2.C選項(xiàng)說 現(xiàn)金流是從標(biāo)的資產(chǎn)來的,但是如果是RMBS,CF不大多應(yīng)該是買房的人的工資收入嗎? 兩個問題不相關(guān) 請逐次回答~
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1個回答
Sherry Xie助教
2019-03-19 18:32
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1. CF是每個月的月供,月供從買房人給到銀行,然后再一層層傳遞下去,直到Investor手里。 但是如果買房人還不起月供,這個責(zé)任是由SPV承擔(dān)(破產(chǎn)隔離)
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追答
2. 如果是要追溯到根本,那cash flow的確是從買房人傳導(dǎo)出來的,但是也不一定就是工資收入,可以是他的任何收入。
這道題沒有問那么根本,從簡單的層面來說,investor收到的錢直接是從C選項(xiàng)來的。
