AliceZhou
2025-07-21 17:31老師,為什么private market indexes repicating the performance of real estate are not directly investable
所屬:CFA Level I > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
開開助教
2025-07-22 11:16
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同學(xué)你好
這些房地產(chǎn)指數(shù)是通過匯總底層房地產(chǎn)資產(chǎn)的數(shù)據(jù)(如租金收入、估值變化)計算得出的指數(shù)收益率。
但和股票指數(shù)的區(qū)別是股票指數(shù)可通過ETF或指數(shù)基金直接復(fù)制(因為股票流動性高,且可細(xì)分,投資者可以直接按照指數(shù)權(quán)重去配置),但房地產(chǎn)指數(shù)背后的資產(chǎn)是非流動性的實體物業(yè),無法像股票一樣隨時買賣或按指數(shù)權(quán)重配置。
