房同學
2025-09-17 10:26為什么重新融資之前期間利息直接??利息率就可以了。而再融資之后卻要按計算機算pmt兩者區(qū)別在哪里 怎么從題目里看出來
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1個回答
楊玲琪助教
2025-09-17 10:57
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同學你好,
再融資前的產(chǎn)品說的是an interest-only hybrid adjustable rate mortgage,且是在Before the interest-only period elapses的時候進行的再融資,所以這個產(chǎn)品在再融資前的一段時間都只償付利息,不償付本金。而再融資之后是一個15-year fixed mortgage,且Assuming standard payments,沒有特殊說明,可以將其理解為一個普通的完全攤銷的抵押貸款。所以每月會同時償付部分本金和利息。
希望能解答你的疑惑,加油!
