litongxue
2026-01-13 09:28第四問用的方法不是DCF嗎?如果是的話,講義中Terminal Value的公式是NOI(1+g) / (r-g) 所以這個公式里的r是什么呢?是capitalization rate嗎?
所屬:CFA Level III > Private Markets Pathway 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Michael助教
2026-01-20 19:17
該回答已被題主采納
同學你好,資本化率(cap rate)=r-g。這個公式里面的r是要求回報率,g是永續(xù)增長率。
