張同學(xué)
2019-04-07 12:30老師，這里的14題，房價下跌，不是會有更多資本來購買房產(chǎn)嗎？所以為什么不是increase capital inflow?
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1個回答
Sophie助教
2019-04-08 09:55
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同學(xué)你好，本國房地產(chǎn)價格降低，國民財富降低，所以居民會儲蓄更多，增加儲蓄就意味著要減少消費，所以出口增加，流出資本增加。你理解的是本國房地產(chǎn)價格降低，所以國外會來投資本國房地產(chǎn)，如果國外投資者認(rèn)為這時房地產(chǎn)是個低谷，這種情況可能會有，但是不占主導(dǎo)。
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追問
出口增加，不是流入的錢增加嗎？為什么是流出資本增加呢？
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追答
同學(xué)你好，要從BOP的角度來考慮，因為出口增加，所以current account surplus 增加，需要capital account deficit增加來抵消，就是資本流出，如果是current account deficit,會是資本流入增加，因為要向國外借債來支付import
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