夏同學(xué)
2019-04-09 23:22為什么2011年上午IPS計(jì)算return，salary, living expense和 mortgage,不計(jì)入T0 TIA的計(jì)算里。講義上老師說(shuō)1型計(jì)算 TIA要加入salary，但是實(shí)際真題里基本都不加，很疑惑到底什么時(shí)候加什么時(shí)候不加
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1個(gè)回答
Irene助教
2019-04-10 18:15
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同學(xué)你好。
這道題目中：
living expense+mortgage 總額=225000+250000=475000正好等于income，所以兩者的差額為0，不影響liquidity和TIA。
如果expense>income，缺口部分產(chǎn)生liquidity
如果expense
0
0
0
0
-
回復(fù)：老師您好 這道題tia的計(jì)算在retire的begin也就是這一年多end，假設(shè)living expense、salary、mortgage都是年末的時(shí)候產(chǎn)生的，因?yàn)橛?jì)算cash need的時(shí)候living expense乘以了一年的inflation，更能堅(jiān)定三個(gè)現(xiàn)金流都是在年末發(fā)生的 這樣就帶來(lái)一個(gè)問(wèn)題，mortgage會(huì)在受到遺產(chǎn)后soon被pay off，也就是說(shuō)，整個(gè)mortgage被pay off是在這一年end之前，這樣就代表著，現(xiàn)在的年末，不會(huì)再有annual的mortgage22500 因?yàn)檎f(shuō)living expense+mortgage=income是有問(wèn)題的，因?yàn)橛?jì)算的時(shí)間點(diǎn)，已經(jīng)沒(méi)有annual mortgage了，這樣就會(huì)產(chǎn)生缺口，影響tia的計(jì)算。對(duì)liquidity不影響。 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)可以解釋嗎？ -
回復(fù)：老師你好， '如果expense>income，缺口部分產(chǎn)生liquidity' ==>那如果缺口，也加入TIA？
