董同學(xué)
2019-04-15 11:10為什么⑶里新房子成本高,是減去。⑷里新房子成本低,也是減去?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-04-15 11:33
該回答已被題主采納
同學(xué)你好 cost approach的思想是從replacement cost出發(fā)得到新房子的價(jià)值,然后因?yàn)樾路孔雍屠戏孔釉趦r(jià)值上會(huì)有一些不同,所以把新房子具有、而老房子沒有的價(jià)值扣掉,就可以得到老房子的價(jià)值了。這里的3和4都是老房子所不具有的價(jià)值,所以要減掉
