2個回答
Irene助教
2017-09-01 09:34
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同學你好。
這個利息不是誰給的，是隨著時間的積累，financing lease 除了本金1051之外還要多付的利息=1051*8%。
折現(xiàn)英文discounted，就是第n年年末的CF除以（1+r）的n次方，discounted cash flow就是折現(xiàn)。
未折現(xiàn)就是undisicounted，那就是沒有除過（1+r）
未折現(xiàn)現(xiàn)金流沒有考慮時間價值
expected future cash flow就是未來的現(xiàn)金流。我的租賃的價值取決于它未來可以給公司帶來的好處。所以考慮的是future CF
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追問
為什么要付這個利息，付給買債卷的人？不對，他們只要每年給固定的coupon就可以了。還是搞不懂，勞煩再解釋一下。Expected future cash可以理解為使用這個東西生產(chǎn)價值，這個價值就是給公司帶來的收益對嗎？
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追答
84是加上去的，不是公司付出的，而是公司借了1051之后，當年由于market rate產(chǎn)生的利息部分，所以相當于一年之后公司除了1051之外，又多欠了84.
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Irene助教
2017-09-04 11:40該回答已被題主采納
同學你好。
首先你要明確我是站在公司（發(fā)行債券）的角度記賬。所以相當于公司問buyer借錢。
1051是公司在第0年的實實在在的欠款，隨著時間的增加，當年利息會疊加到本金上，所以是一種欠款的增加。
有關(guān)expected cash flow的理解正確。
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回復Irene：我理解10%它既是市場利率也是通貨膨脹率、所以錢膨脹了就變多了?？梢岳斫鉃槟阏f的是時間造成的影響
