劉同學(xué)
2019-04-25 02:54老師好！請(qǐng)問2006年個(gè)人IPS題目，return計(jì)算中，commercial real estate investment 不算在TIA中，為什么不減掉而是完全不考慮。2017年題目中有個(gè)類似real estate不包含在TIA中就減掉了。
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1個(gè)回答
Irene助教
2019-04-25 09:35
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同學(xué)你好。
real estate沒有特殊說明，不算TIA，所以不用考慮。
但是2017年的question 6題目中是有特殊說明的。
題目中說，investment portfolio是5200000， 后面一句“Next week, she intends to make a direct equity real estate investment of 450000 ......”所以很顯然是下周才從TIA中拿450000出來投資房地產(chǎn)，也就是說現(xiàn)在的5200000中包括了房地產(chǎn)投資的錢，所以要從現(xiàn)在的TIA+bonus中扣除房地產(chǎn)投資，才是真正的TIA。
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