sunny
2019-04-29 01:02為什么cafeteria的費(fèi)用不需要除以cap rate 10%?
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1個回答
孫亞軍助教
2019-04-29 09:30
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同學(xué)你好,
你說的費(fèi)用是cafeteria的25000元的支出,這個支出是一次性的支出,只需要支出一次;
對于其他的除以10%的費(fèi)用,其實都是每一年都會發(fā)生的。
比如,locational obsolescence=100000/10%=1000000。
這里的10萬元是reduce noi by 100000 per year,注意per year這個表述。
加油!
