穆同學(xué)
2019-05-01 18:23老師,NAVPS計(jì)算,算房產(chǎn)V時(shí),non cash rent要不要減?聰NOI里。理論上不減也可以的吧。NOI就是cf概念啊,non cash rent本來就不是CF。 書上例題減了,課后題就不減??荚囈允裁礊闇?zhǔn)?
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-05-03 14:57
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同學(xué)你好,其實(shí)判斷的標(biāo)準(zhǔn)就是看題目給的NOI是什么NOI,假如題目給的就是cash NOI,比如上面這道題,就相當(dāng)于已經(jīng)調(diào)整了Non cash的項(xiàng)目,那就不需要再減了
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追問
就是說如果只是說NOI,就要?non cash rent
如果說了是cash noi,就不用減 -
追答
嗯嗯 是的
