吳同學(xué)
2019-05-03 13:22老師你好，請(qǐng)問個(gè)人ips casebook真題2011年question 2，在算第一年的required return時(shí)，TIA的計(jì)算為什么不考慮前一年的salary和expense/mortgage？雖然算出來的答案是一樣的。
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1個(gè)回答
Irene助教
2019-05-05 11:29
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同學(xué)你好。
因?yàn)檫@里salary正好cover了living expense和mortgage，475000=250000+225000，不影響最后結(jié)果。所以我們就不需要考慮了。
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追問
就是說如果沒有抵消還是要考慮的是吧
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追答
是的。沒有抵消分為兩種情況。return=缺口/TIA
expense>income, 產(chǎn)生缺口,調(diào)整收益率的分子。
expense -
追問
清楚了，謝謝老師。我再多問一下，從current時(shí)點(diǎn)（找理財(cái)顧問）到0時(shí)點(diǎn)（建立TIA并開始投資理財(cái)），期間的一些cash outflow如買房首付、學(xué)費(fèi)等，要不要算在liquidity constraint里面？
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追答
同學(xué)你好。
一樣的，如果這部分cash outflow不能被income cover，那么缺口部分進(jìn)入liquidity constraint。
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