王同學(xué)
2017-09-30 17:34紀(jì)老師 您在第一節(jié)課中舉的第一個(gè)case 中 有提到關(guān)于企業(yè)提前償還銀行貸款1.6億的問(wèn)題 但是它是用的3000萬(wàn)的資產(chǎn)做的償還。我不明白這一步是怎么運(yùn)作的，我最多理解成 企業(yè)這筆貸款正常還應(yīng)該是20年之后還款，然后由一些認(rèn)為運(yùn)作讓評(píng)估師對(duì)這套市值3000萬(wàn)的房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)fv的評(píng)估，之后評(píng)估出20年后這套房產(chǎn)價(jià)值1.6億。能否麻煩您稍微解釋一下這個(gè)問(wèn)題，您運(yùn)用這個(gè)案例所要傳遞的東西我明白，只是我對(duì)于中間這個(gè)步驟有疑惑
所屬：CFA Level I 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Irene助教
2017-09-30 17:40
該回答已被題主采納
同學(xué)你好。
3000萬(wàn)是廠房的入賬價(jià)值，也就是歷史成本?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的公允價(jià)值肯定不止3000萬(wàn)了。
0
0
0
0
