張同學(xué)
2019-05-16 23:06老師您好!這一題最下面這個(gè)問(wèn)題5w/10%,這個(gè)地方我認(rèn)為是看作永續(xù)年金,一般是除以折現(xiàn)率,而這里是除以caprate,謝謝。
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-05-17 09:24
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同學(xué)你好,是的,可以看做永續(xù)年金。正常來(lái)說(shuō)就是除以折現(xiàn)率r,而cap rate=r-g,因?yàn)檫@里g為0,所以這里的cap rate可以看成就是r
