韓同學(xué)
2019-05-17 14:24既然這個(gè)30萬的屋頂?shù)腸ost是屬于新房子的，那么在算老房子的價(jià)值的時(shí)候，不應(yīng)該把這一部分的屬于新房子的cost加上嗎？為什么這里是減去？
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-05-17 16:37
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同學(xué)你好，cost approach的思想是從replacement cost出發(fā)得到新房子的價(jià)值，然后因?yàn)樾路孔雍屠戏孔釉趦r(jià)值上會有一些不同，所以把新房子具有、而老房子沒有的價(jià)值扣掉，就可以得到老房子的價(jià)值了。題目說因?yàn)閾Q了屋頂，所以新房子價(jià)值增加了30萬，而老房子因?yàn)闆]有這個(gè)價(jià)值，所以是減去
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