沈同學(xué)
2019-05-21 00:34老師您好,想問(wèn)一下alternative case4第4題為什么第一階段的折現(xiàn)率不用going-in cap rate而用discount rate, 謝謝!
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-05-21 09:19
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同學(xué)你好,DCF方法中的折現(xiàn)率都是r,也就是discount rate,只有最后的terminal value會(huì)用cap rate來(lái)計(jì)算
