rinne
2019-05-23 14:35n時(shí)點(diǎn)賣的mv用哪段的利率折現(xiàn)?如果兩端cap rate不一樣的話
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-05-23 15:32
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同學(xué)你好,如果是普通的DCF方法的話都統(tǒng)一用第一階段的discount rate折現(xiàn)。如果term&reversion method以及l(fā)ayer method,就像我們后面的例題一樣,就要按照不同的現(xiàn)金流來用第二階段的折現(xiàn)率了
