JohnPapa
2017-10-17 10:36折舊應(yīng)該怎么去理解，比如一家公司在核心地段買了一個廠房，按年平均折舊，若干年折舊完，但是廠房本身并沒有因為折舊而廢棄，反而因為房價上漲升值了，按照市場公允價，如果變賣廠房就可以賺得利潤，那這部分價值怎么體現(xiàn)在財務(wù)報表上呢？難道屬于無形資產(chǎn)？這樣的固定資產(chǎn)用來折舊是不是不合適？
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1個回答
Irene助教
2017-10-17 10:44
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同學(xué)你好。
這部分價值只能等你真的變賣的時候才能體現(xiàn)。體現(xiàn)在營業(yè)外收入里面。如果不能確認經(jīng)濟利潤很有可能流入企業(yè)是不能計為資產(chǎn)的。
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追問
老師那能不能說這家企業(yè)有比較高的凈資產(chǎn)邊際呢？謝謝
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追答
同學(xué)你好。麻煩明確一下凈資產(chǎn)邊際是什么？ROE嗎？謝謝。
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回復(fù)：那這部分潛在的資產(chǎn)不是會給這家公司提供很大粉飾財報的機會嗎
