倪同學
2019-05-29 12:47如果在用DDM算REITs估值時遇到第一階段和第二階段的折現(xiàn)率不同,是按Equity的方式來還是Alternative的方式來?
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1個回答
Paul助教
2019-05-29 14:34
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同學你好,折現(xiàn)率不同一般是另類投資房地產(chǎn)估值中兩階段,并且是轉(zhuǎn)租的模式才會遇到的,股票投資當中目前還沒有出現(xiàn)過一二階段折現(xiàn)率不同的題目。
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追問
如果出現(xiàn)了的話呢?該按照哪種來?
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追答
同學你好,如果出現(xiàn)就和原版書矛盾了,屬于超綱內(nèi)容。
