穆同學(xué)
2019-06-05 14:14老師，這個(gè)盡調(diào)分房產(chǎn)類(lèi)型吧，什么類(lèi)型盡調(diào)主要哪方面？上課沒(méi)講過(guò)但是課后題有，不懂
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-06-05 14:19
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同學(xué)你好，due diligence的內(nèi)容在原版書(shū)的54-55頁(yè)上有講，因?yàn)椴皇强荚嚨闹攸c(diǎn)，所以老師上課可能沒(méi)講過(guò)，同學(xué)感興趣的話可以看一下這兩頁(yè)
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追問(wèn)
老師，勞駕，還有9天考試…能的話大概講下…
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追答
大致是要關(guān)心以下幾個(gè)事情：environmental inspection，也就是檢查房子周?chē)袥](méi)有環(huán)境污染。engineering inspection，檢查房屋的結(jié)構(gòu)有沒(méi)有問(wèn)題。以及投資房地產(chǎn)所需要支付的費(fèi)用，后續(xù)所需要進(jìn)行的持續(xù)性的支出，是否有法律上的歷史遺留問(wèn)題，是否符合相關(guān)法規(guī)和稅收等方面
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