童同學(xué)
2019-06-05 17:20expense reimbursement revenue 這里指的是業(yè)主給租戶先墊付了水電費(fèi)，然后后面租戶再付給業(yè)主的費(fèi)用嗎？這里的operating expense risk指的是什么呢？
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-06-05 17:31
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同學(xué)你好，嗯嗯，是這個(gè)意思。
operating expense risk指的是誰承擔(dān)operating expense 上漲所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵趃ross lease下，是由業(yè)主去付operating expense，租客每個(gè)月只是給業(yè)主一筆總的資金，比方說每個(gè)月就給業(yè)主一萬元，如果operating expense是1000元，那業(yè)主就賺9000。但如果operating expense上漲到1500，那業(yè)主就只賺8500 所以gross lease下 業(yè)主要承擔(dān)operating expense risk
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