安同學(xué)
2019-06-05 23:28對(duì)于REITSdiscount cash flow和NAVPS有啥區(qū)別?
所屬:CFA Level II 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-06-06 09:33
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同學(xué)你好,discount cash flow類似股利折現(xiàn)模型,也就是把REITs未來發(fā)放的dividend進(jìn)行折現(xiàn)求和。而NAVPS類似asset based model,是把REITs資產(chǎn)減去負(fù)債,得到凈值
