Monica S
2019-06-06 20:572019 Mock B PM 59和60題 59題:為什么選A呢？C選項為什么錯 60題:商業(yè)房地產(chǎn)跟股票相關性高？不是說房地產(chǎn)與equity相關性低嘛？
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1個回答
Dean助教
2019-06-10 13:09
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同學你好，
59. 這道題目是說，在處于衰退階段的 時候我們是優(yōu)先投資大盤股的，因為小盤股通常來說是受到經(jīng)濟衰退的影響更大，所以他們在經(jīng)濟衰退的時候表現(xiàn)是更差的。那為什么是A 呢，在經(jīng)濟比較差的時候，收益率曲線是比較陡峭的，在這個時候進行一個yield curve trade 是ok的
60.通常來說，是房地產(chǎn)跟股票的相關性是低的，但是這道題目，它是給出了一些feature，基于這些feature 來進行一個判斷。商業(yè)房地產(chǎn)相對來說是對經(jīng)濟周期比較敏感的。當經(jīng)濟周期比較好的時候，入住率會高，當衰退時，入住率會低，表現(xiàn)會差。是這樣理解的。
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追問
您好，59題題目說現(xiàn)在是處于衰退，但是接下來的幾個月會show sign of improvement，這不是說明經(jīng)濟要好轉了，不是應該大盤股換成小盤股，value stock換成growth stock嗎？
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追答
同學你好，我們是站在當前時點進行一個資產(chǎn)配置的討論，那題目中說的很明確。
目前是處于一個衰退的階段，那么處在衰退階段之中的時候，我們投資的是大盤股，value ，只有在好轉真正發(fā)生的時候我們才會去更換，現(xiàn)在還在衰退階段而不是上升的階段，所以我們投的大盤和value。
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