Catherine
2019-06-12 21:00??既?第53題 為什么interest only loan的話就可以在計(jì)算LTV時(shí)把分子換成利息費(fèi)用?Interest only loan是在展期時(shí)不用還本金,只要還了利息就能繼續(xù)持有本金的貸款,所以借款人賬上仍然有這筆貸款的本金(也就是LTV中的Debt),但是為什么能直接用每期的利息計(jì)算呢?
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-06-13 14:03
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同學(xué)你好,其實(shí)相當(dāng)于題目是做了一個(gè)簡化,如果要算上本金的話計(jì)算就特別復(fù)雜,所以書上就以每期的利息來算作debt service
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那考試時(shí)我怎么正確解讀這個(gè)簡化的意思呢?。。。
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因?yàn)樵鏁暇褪沁@樣計(jì)算的 所以考試時(shí)候我們也只要考慮interest就可以了
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感謝
