李同學(xué)
2019-06-13 16:07老師您好，在寫非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值計量模式的投資性房地產(chǎn)的分錄時，為什么借方差額計入“公允價值變動損益”？
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1個回答
Mark助教
2019-06-18 13:49
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同學(xué)你好，貸方差額計入“其他綜合收益”的原因是為了防止企業(yè)操縱會計利潤，那么為什么借方差額不也計入“其他綜合收益”呢？
借方差額的形成原因是公允價值低于這項資產(chǎn)的賬面價值，其實質(zhì)就是這項資產(chǎn)發(fā)生了減值。按照謹慎性的原則，當(dāng)公允價值低于賬面價值的時候，企業(yè)需要計提減值準備，而計提減值準備的目的是為了讓這部分差額進入損益，如果在非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值計量模式的投資性房地產(chǎn)時，如果借方差額計入不影響損益的“其他綜合收益”就違背謹慎性原則了。所以準則規(guī)定，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值計量模式的投資性房地產(chǎn)，借方差額計入“公允價值變動損益”。
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