Simon
2019-07-30 21:46有一個問題 n=300 I/Y=5/12 PV=100,000 FV=0 得到的pmt是這個現(xiàn)金流的pmt 但是61個月時 本金已不是100,000 而應該是 100，000*（1+5%/12）^60 如果不考慮這一點的話 就可以套利了
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1個回答
Adam助教
2019-07-31 11:20
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同學你好
請注意前面說的：interest-only payments for the first 5 years
也就是說前五年并沒有本金的償付。
可以理解成前五年你是在租房子。從第61個月開始你是在買房子還房貸（這個房貸包含本金的償付）
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