Phyllis
2019-09-30 06:38求問(wèn)老師 這道題可以按計(jì)算器先求PMT,然后AMORT功能P1=1,P2=5這樣算嗎? 這樣輸入之后BAL=179,523 這樣對(duì)嗎?BAL是說(shuō)5年過(guò)去之后還剩這些本金沒(méi)還。請(qǐng)問(wèn)這樣做對(duì)嗎
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1個(gè)回答
Adam助教
2019-09-30 10:44
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同學(xué)你好,如果只是計(jì)算此題的bal是可以的。千萬(wàn)注意你主要是這樣算的話(huà):n=30 i/y=3.6
但是非常不建議你這樣算:我們還房貸的時(shí)候,都是按月還的房貸
而且:一個(gè)是P1,表示現(xiàn)金流起始的時(shí)間,一個(gè)是P2,表示現(xiàn)金流結(jié)束的時(shí)間。比如,要計(jì)算第一個(gè)月分別支付了多少本金,多少利息以及第一個(gè)月末剩下的本金是多少。應(yīng)該輸入P1=1,P2=1,表示第一個(gè)月開(kāi)始到第一個(gè)月結(jié)束,前者是指的是開(kāi)始時(shí)間,后者指的是結(jié)束時(shí)間。PRN,代表的是這一個(gè)月等額本息當(dāng)中支付的本金,INT代表的是這個(gè)月等額本息當(dāng)中支付的利息,BAL代表這個(gè)月月末剩余的本金是多少
如果你輸入P1=1,P2=5.那么計(jì)算出的PRN與INT是整個(gè)五年的本金和利息
所以:建議按正常方法,起碼不會(huì)出錯(cuò),也不浪費(fèi)時(shí)間
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回復(fù)Adam:好嘞!曉得惹 多謝老師
