成同學(xué)
2020-03-08 11:31老師，27題為什么選擇A？問題見下圖，謝謝
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1個回答
Johnny助教
2020-03-09 18:27
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同學(xué)你好，由于評估價值是滯后于實時的市場價值，因此會產(chǎn)生appraisal leg，他等于是將指數(shù)平滑低估風(fēng)險。風(fēng)險被低估的話那么他房地產(chǎn)回報率和其他資產(chǎn)回報率的相關(guān)度也會被低估，其實此時房地產(chǎn)已有一定的風(fēng)險因此已不適于大量投資，而投資者仍未察覺，所以就相當(dāng)于在房地產(chǎn)中投資過多了。
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