林同學(xué)
2020-03-22 23:0834題:A選項(xiàng)不明白 36題:不懂 42題:不懂
所屬:CFA Level I 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Vicky助教
2020-03-23 17:48
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同學(xué)你好,
34,A的意思是不可分割性 房地產(chǎn)投資的特征。
36,
直接資本化法是基于不動產(chǎn)未來凈運(yùn)營收入NOI。選A
42,
由于商品指數(shù)是使用商品期貨而不是商品現(xiàn)貨構(gòu)建的,因此商品指數(shù)收益和現(xiàn)貨商品收益之間可能存在差異。
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追問
房地產(chǎn)的特征不可分割性,什么是不可分割性,這個可以打個比方嗎?
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追答
同學(xué)你好,
比如股票,我買入1000,可以先賣出200股再賣出800股。
但是房子,我只能要賣一起賣,不能說賣一半的產(chǎn)權(quán)。
