程同學(xué)
2020-04-07 09:18第一問(wèn) 答案我覺(jué)得有問(wèn)題 我的思路是黑筆寫(xiě)的 我想知道我錯(cuò)在哪里 謝謝詳解
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2020-04-07 12:07
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同學(xué)你好
這個(gè)人拿到遺產(chǎn)之后，他就把所有的房貸還了，所以將來(lái)就不用每年再給mortgate了。
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追問(wèn)
0時(shí)間點(diǎn)的工資和生活費(fèi)用呢？為什么不算在tia里面呢？
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追答
同學(xué)你好
當(dāng)年的工資正好cover當(dāng)年的生活費(fèi)和房貸，所以剩下的錢是0，沒(méi)有錢可以加進(jìn)TIA。 -
追問(wèn)
老師你說(shuō)的這個(gè)事情在哪里看出來(lái)的呢 我看題目里面沒(méi)給啊
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追答
同學(xué)你好
這個(gè)根據(jù)題干的說(shuō)明，你要自己去理解其中的邏輯。
他的每年的收入除了支付生活費(fèi)和房貸，一分錢也乘不下。之后他就退休了，退休了就沒(méi)工資了，所以生活費(fèi)要從組合中拿錢。缺口就出來(lái)了。 -
追問(wèn)
我覺(jué)得題目里面并沒(méi)有說(shuō)living expense和salary相等...
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追答
同學(xué)你好
salary的金額正好等于living expense和mortgate加起來(lái)，沒(méi)說(shuō)salary 等于living expense. -
追問(wèn)
老師您說(shuō)的這個(gè)是約定俗成的嗎？我看題目里面沒(méi)寫(xiě)這個(gè)條件的
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追答
同學(xué)你好
這個(gè)是根據(jù)題干你要自己想出來(lái)的。主人公都是有收入有支出，如果收入多于支出，那剩下的錢可以進(jìn)TIA，或者遞減流動(dòng)性需要。如果是缺口，那就要從組合中拿錢，所以就順理成章讓你計(jì)算 return。個(gè)人IPS難就難在每個(gè)題都是case by case的，而個(gè)人IPS只有一套計(jì)算的原則，所以沒(méi)有統(tǒng)一的公式可以套用。不過(guò)你也不用太過(guò)擔(dān)心，今年 個(gè)人IPS考綱改了，新考綱沒(méi)有計(jì)算了，我們還讓大家掌握之前舊考綱的計(jì)算，是謹(jǐn)慎起見(jiàn)，其實(shí)最近這幾年的上午題來(lái)看，個(gè)人IPS的return計(jì)算是越來(lái)越簡(jiǎn)單了。
再說(shuō)說(shuō)這個(gè)case，這個(gè)人的工資稅后是475000，他的生活費(fèi)用是250000，每年還要還房貸，金額是225000，所以250000+225000，正好等于475000，說(shuō)明他當(dāng)年掙的錢，正好等于他當(dāng)年需要花掉的錢，因此他即沒(méi)有多余的錢可以進(jìn)TIA，也沒(méi)有缺口。
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回復(fù)Chris Lan：非常感謝老師?。。。?/div>
