哈同學(xué)
2018-02-21 21:43這道題答案是不是少加了inflation4%？到底需不需要加？
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1個(gè)回答
Irene助教
2018-02-22 10:42
該回答已被題主采納
同學(xué)你好。
這些題目都是協(xié)會(huì)給的原題，所以一定以協(xié)會(huì)給的答案為準(zhǔn)。
針對(duì)是否要加inflation，我們一般認(rèn)為，要maintain purchasing power才要加。而這里5年內(nèi)，只剩mortgage payment這個(gè)一般和購(gòu)買力無(wú)關(guān)就是55000，而最終要給兒女留的錢，也是名義的，不用考慮通貨膨脹。所以，因?yàn)楝F(xiàn)金流都是名義的，最后計(jì)算出來(lái)的收益率也是名義的，不用再調(diào)整通貨膨脹率了。
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追問(wèn)
我能這么說(shuō)么？我剛才又看了下一些真題。用irr計(jì)算器算多期norminal這種的，不用加inflation。對(duì)不？
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追答
對(duì)的。歷年真題來(lái)看是這樣。
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