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2020-06-15 19:27Computing the internal rate of return of the inflows and outflows of a portfolio would give the: 這句話問的不是要求irr需要給定（已知）什么值么，為什么解析視頻里老師翻譯的是要求irr其實(shí)就是求什么，如果按老師翻譯的，那肯定選mwrr，但本題“would give the”，不能理解為要給定NPV=0么
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1個(gè)回答
Bingo助教
2020-06-16 18:27
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同學(xué)你好。
would give the，理解為可以給到什么，就是可以給到什么的數(shù)據(jù)。求MWRR相當(dāng)于求IRR，所以選擇MWRR。
本題不選擇NPV，NPV的含義是，基于給定的折現(xiàn)率，某個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)值是多少。
而IRR的含義是，資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等，也就是當(dāng)NPV等于0的時(shí)候的折現(xiàn)率是多少。
所以求出IRR并不意味著求出了NPV。
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追問
老師您好，這是我在其他同學(xué)問題中發(fā)現(xiàn)的，這個(gè)老師說IRR是最高要求回報(bào)率，徹底把我搞蒙了，irr不是npv=0得到的折現(xiàn)率么，回報(bào)率高于irr證明投了會(huì)賺錢，低于就不投，因?yàn)闀?huì)虧，那不就意味著irr是一個(gè)投資者要求的最低回報(bào)率么，說白了就是回報(bào)率等于irr就是白玩保本，起碼沒虧，高于就賺到了，高的越多越好。
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追答
同學(xué)你好。你可以參考一下下面的公式。CF0是負(fù)數(shù)，表示期初投資成本。
我們要求的IRR，就是當(dāng)折現(xiàn)率為多少的時(shí)候，最后這個(gè)式子等于0.
舉個(gè)例子，如果算出來IRR是5%，表示折現(xiàn)率是這個(gè)水平的時(shí)候，未來現(xiàn)金流折現(xiàn)求和剛剛好能cover投資成本。
如果折現(xiàn)率上升，比如為6%，這個(gè)時(shí)候等式右邊就會(huì)變小，求出來的數(shù)小于0.
所以圖中老師解釋，IRR是我可以要求的最高的回報(bào)率。
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至于你說的：“回報(bào)率高于irr證明投了會(huì)賺錢，低于就不投，因?yàn)闀?huì)虧”，這個(gè)說法中的“回報(bào)率”并非要求回報(bào)率。
要求回報(bào)率是一個(gè)心理底線。
如果心理底線高于IRR，那么我就不會(huì)去投資呀；比如我想獲得8%，項(xiàng)目只給我5%，理性人不會(huì)去投資。
如果心理底線低于IRR，那我會(huì)去投資的。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目給我的回報(bào)能滿足我的要求。
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