安同學(xué)
2020-06-19 20:31請(qǐng)問這個(gè)ppt里，老師說房地產(chǎn)相關(guān)性被低估，是指房地產(chǎn)和誰的相關(guān)性？為什么被低估？
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1個(gè)回答
Nicholas助教
2020-06-22 19:36
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同學(xué)你好。
我們知道，股票跟無風(fēng)險(xiǎn)利率之間相關(guān)性為0。那么股票跟一個(gè)平滑的數(shù)據(jù)（波動(dòng)較小，因?yàn)閿?shù)據(jù)已經(jīng)被平滑，在較長(zhǎng)的時(shí)間才評(píng)估一次）相關(guān)性就會(huì)較小。
這里的相關(guān)性主要是指和股票或債券這兩種主要的資產(chǎn)大類的相關(guān)性，僅是相對(duì)而言。因?yàn)橐欢?jí)的書中也有描述過，但是在金融危機(jī)（2008）的時(shí)段，發(fā)現(xiàn)各個(gè)資產(chǎn)大類的相關(guān)性都很高。
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